SPD-Antrag: Einbringung des Gemeindegrundstücks am Germanenweg 14-16 in die AWOhnbau Genossenschaft Landkreis München eG

Einbringung des Gemeindegrundstücks am Germanenweg 14-16
in die AWOhnbau Genossenschaft Landkreis München eG

Der Gemeinderat möge beschließen:

Die Verwaltung wird beauftragt mit der „AWOhnbau Genossenschaft Landkreis München eG“ Verhandlungen aufzunehmen, mit dem Ziel, am Germanenweg, den zuletzt beschlossenen Geschosswohnungsbau (die nord-östliche Zeile im Einheimischenmodell am Germanenweg, interne Bezeichnung: Zeile 18) durch einen genossenschaftlichen Wohnungsbau zu realisieren.
Bisher gefasste Beschlüsse werden aufgehoben.
In diesem Zusammenhang wird die Gemeinde bei positivem Verhandlungsergebnis das Grundstück im Wege eines Erbbaurechts zur Verfügung stellen.

Begründung:
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SPD-Antrag: Aufzüge für die Fichtenstraße

Gemeindeeigene Wohnanlage an der Fichtenstraße; Realisierung von Aufzugsanlagen

Der Gemeinderat möge beschließen:

  1. Die vom Grundsatz beschlossenen und mit einer Machbarkeitsstudie dokumentierten Außenlifte für die gemeindliche Wohnanlage in der Fichtenstraße wird im Jahr 2015 begonnen und soweit als möglich umgesetzt.
  2. Die für die Modernisierungsmaßnahme umlagefähigen Kosten, werden mit 1% Zuschlag auf die Grundmiete weiterbelastet.
  3. Davon ausgenommen werden die Wohnungen im Erdgeschoß der jeweiligen Eingänge.

Begründung:

Aufgrund der bestehenden Mieterstruktur und des zu erwartenden demographischen Wandels, sowie der anzustrebenden häuslichen Betreuung im Alter ist der Wohnungsbestand der Gemeinde in der Fichtenstraße altenfreundlich zu modernisieren und mit Liften im Außenbereich, wie bereits untersucht, auszustatten.

Gleichzeitig ist auf eine sozialverträgliche Umlage der Modernisierungskosten zu achten, um weiterhin Wohnungen unter der Ortsüblichkeitsgrenze anbieten zu können. In einem Raum mit verstärktem Wohnraumbedarf ist die Maßnahme für den Wohnungsmarkt in Unterföhring von besonderer Bedeutung. Gerade für die Zukunft werden die gemeindlichen Wohnbauflächen abnehmen, weshalb der Wohnungs-bestand schon heute auf eine längere Nutzungsdauer ausgerichtet werden soll. Zur gerechteren Kostenverteilung der Modernisierungsmaßnahme soll die Gemeinde von ihrem individuellen Recht, die Miete frei und sozialverträglich bestimmen zu können, Gebrauch machen und die Kosten nicht auf die Wohnungen im Erdgeschoss umlegen.

Für die SPD-Fraktion
Jutta Schödl
SPD-Fraktion

SPD-Antrag: Wohnen – Germanenweg

Änderung des Wohnungsmixes für den Neubau im Germanenweg

Der Gemeinderat möge beschließen:

Bei den Planungen für den Neubau von Mietwohnungen der Gemeinde im Germanenweg werden überwiegend größere Zweizimmerwohnungen und Dreizimmerwohnungen eingeplant.

Begründung:

Um für Personen mit sinkenden Wohnraumbedarf einen Anreiz zum Wechseln zu schaffen und gleichzeitig den steigenden Wohnraumbedarf für zwei und drei Personenhaushalte abdecken zu können, ist für die Wohnanlage am Germanenweg der Schwerpunkt auf größere Zweizimmerwohnungen und Dreizimmerwohnungen auszurichten.

Für die SPD-Fraktion
Jutta Schödl
SPD-Fraktion